仲量聯行:本港上月寫字樓租金按月微跌0.2%年內最小

23/9/2025 15:25

仲量聯行指，本港8月寫字樓租金按月微跌百分之0.2，跌幅是今年以來最小，當中，港島東跌幅最大，錄得百分之0.6，九龍東跌百分之0.3，中環微跌百分之0.1。

仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告，8月整體寫字樓租賃市場錄得31萬4千呎的正淨吸納量，受惠於活躍的新股市場及持續增長的財富管理需求，核心區優質寫字樓的租賃意欲明顯提升。 截至8月底，整體寫字樓空置率僅微升至百分之13.5。 中環空置率改善至百分之11.2，尖沙咀空置率降至百分之7.6，但灣仔/銅鑼灣空置率則升至百分之12.2。

住宅方面，8月一手市場成交量回落至1781宗，但仍維持高位。 二手市場成交量亦跌至3510宗。 整體交易量按月下跌百分之8.2。 中小型住宅樓價持續波動，繼7月按月回升百分之0.3後，8月下跌百分之0.5。