經絡料資金流入本港市場 低息環境持續一段時間

13/7/2020 19:44

        經絡指, 近日港匯持續強勢, 金管局連續入市, 5日間共注資486億港元, 本港銀行體系結餘將增至1803億, 創兩年半新高. 在資金流入下拆息持續低企, 截至7月13日, 一個月銀行同業拆息為0.38厘, 以H加1.5厘按揭計劃計算, 實際息率為1.88厘, 較封頂息率2.5厘低62點子.
        在全球量寬環境下, 預料未來資金繼續流入本港, 銀行體系結餘持續高於1800億, 在第三季達至2000億, 一個月拆息挑戰0.3厘, 供樓人士能夠即時受惠, 以貸款額100萬、H+1.5厘及供款30年, 並以今日拆息計算, 每月供款額只需3636元, 比封頂息率每月供款額3951元減少315元.
        經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 在環球啟動量化寬鬆下, 預計資金持續流入香港市場, 低息環境會持續一段時間, 但要注意基於全球新冠肺炎仍然肆虐、中美關係持續緊張及失業率有機會挑戰高位, 銀行需要進行風險管理, 近日已有多間銀行調整按揭計劃優惠, 包括削減現金回贈, 預計銀行將會持續收緊按揭批核, 建議置業人士加快申請按揭, 捉緊最後優惠.