星展料中環租金全年跌25至30%
25/9/2020 15:49
星展香港表示, 新冠肺炎疫情減少本港寫字樓需求, 上半年整體寫字樓租金跌一成三, 當中, 中環跌幅達到一成七至一成八, 由於已較去年高位跌兩成多, 預計下半年中環租金最多再跌一成二.
星展香港房地產業分析師丘卓文表示, 截止上月20日, 本港寫字樓整體空置率攀升至百分之8.1, 中環空置率急升至百分之6, 均創10年新高,預計中環持續跑輸其他市場,年底空置率升至百分之7至8.
他又預計, 在家工作潮持續, 尤其受金融、資訊科技等行業歡迎, 但機構未必直接大幅減少寫字樓面積, 相信寫字樓需求只是單位數跌幅, 影響將於未來數年逐漸浮現.
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