市傳大型銀行削減回贈 經絡料不會影響入市意慾

17/4/2024 11:07

        市場傳出, 有大型銀行收緊現金回贈, 除按揭保險個案, 其餘一般新買賣按揭、轉按或加按申請將不提供現金回贈.
        經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 政府撤辣後樓市交投雖有所回升, 但樓價仍處於低位整固階段, 加上現時一個月銀拆息超過半年徘徊4厘以上水平, 並超過一般新造按息4.125厘, 而銀行未有調整最優惠利率(P), 令按揭業務資金成本高企, 估計基於成本及邊際利潤, 風險管理等因素考量, 大型銀行回歸18年前以服務質素與市場競爭, 料其他銀行或因應自身條件而改變其按揭業務策略.
        曹德明表示, 大型銀行對按揭業務取態轉為審慎, 而部份中小型銀行仍推出各項優惠爭取按揭業務, 部份客戶將傾向選擇較多優惠的銀行承造按揭, 料銀行按揭業務競爭於下半年才會展現.
        曹德明表示, 近期新盤均以低價開盤, 一二手交投重拾活躍, 配合政府撤辣及放寬按揭等措施, 即使銀行削減回贈優惠, 不會影響市民入市意慾, 加上現時仍有部份中小型銀行為個別客戶提供現金回贈, 建議客戶可貨比三家, 選擇較多優惠的銀行承造按揭.