美聯: 高息下工商舖借貸成本最少6至7厘 令投資市場低迷

25/4/2024 9:58

        美聯工商舖統計顯示, 本港首季銅鑼灣、尖沙咀、中環及旺角四個核心區, 空置率錄得百分之9.6.
        美聯工商舖行政總裁盧展豪在本台節目表示, 目前美國未減息, 工商舖借貸利息最少達6至7厘, 銀行借貸態度亦不活躍. 同時街道上吉舖多, 工商舖投資氣氛差, 令工商舖投資市場低迷.
        盧展豪指, 港人外遊對商舖租金有影響, 部分區域舖租跌幅達四成. 預計今年遊客區租金最多升百分之5, 假如未來放寬自由行的速度加快, 或會帶動舖租上升.
        他認為, 政府舉辦夜繽紛和盛事等效果好, 應繼續舉辦, 同時香港作為國際金融城市, 要吸引更多外資企業回來香港投資或設立總部. 而本港商家亦要創新, 做出特色, 不能與內地「鬥平」.