利嘉閣陳海潮:撤辣影響長遠初步料樓價全年升5至8%

26/4/2024 11:48

        本港上月官方樓價按月升百分之1.06, 結束連續十個月跌勢.
        利嘉閣研究部主管陳海潮表示, 撤辣後購買力大幅釋放, 業主甚至可加價賣出物業, 樓價即時上升, 升幅超出業界預期, 相信撤辣改變本港樓市生態, 吸引內地客及投資者, 影響是長遠的.
        他表示, 高息影響已維持長時間, 但只是影響樓價的其中一個因素, 市場預期美國聯儲局會減息, 只是時間問題. 認為本港經濟和股市向好, 買家入市信心增加, 雖然仍處於高息環境, 但本港物業對投資者仍有吸引力.
        陳海潮指, 三月份樓價在低基數下升勢強勁, 預計四至六月都可保持每月百分之1的溫和升幅, 第二季升幅百分之3.8, 如下半年樓市繼續保持良好氣氛, 初步估計全年樓價升百分之5至8, 假如專才入市動力加強及第三至四季有機會減息, 樂觀預計全年升幅可達百分之8之10.