利嘉閣:後市表現樂觀 料第四季樓價升2%至3%

26/9/2025 12:13

本港8月官方樓價指數報288.5點，按月上升百分之0.14，連升三個月。 租金就連升九個月，8月官方租金指數報198.7點，按月上升百分之1.12。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，8月樓價上升，主要反映7月中旬至8月上旬，整體樓市氣氛穩定，配合經濟、旅客數字、港股突破2萬5千點大關，以及新盤銷情理想。

他表示，樓市強勢持續，樓價及租金齊齊造好，對後市表現仍然感到樂觀，相信9月樓價指數仍會保持平穩上升約百分之0.2，即第三季樓價會上升百分之0.84，追貼去年底的水平。 至於第四季受惠於施政報告，以及進入減息周期的有利因素，樓價可望再升百分之2至3。

租金方面，陳海潮表示，9月租金有力再升約百分之1，屆時有機會突破歷史新高。 全年租金料升逾百分之6。