滙豐推定息按揭 經絡按揭:料可吸引用家及投資者

25/8/2025 12:53

滙豐推出全新定息按揭計劃，年利率低至2.73厘。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次定息按揭計劃具吸引力，較現時一般新造H按及P按的3.5厘，低77點子。 另外，現時香港按揭證券有限公司推出的10年、15年及20年期定按計劃息率分別為4.24厘、4.39厘及4.54厘，息率亦較滙豐定息按揭計劃高。 假設貸款額500萬元、年期為30年，滙豐銀定按計劃每月供款，比銀行普遍按揭計劃減少百分之9.3，至20359元。

曹德明表示，聯儲局暗示下月減息，香港銀行或跟隨下調最優惠利率(P)，但料減息幅度不大。 滙豐定按計劃仍具吸引力且相對較穩定，用家除可即時節省利息開支，亦可鎖定指定年期的息率。 而選擇愈長年期，愈可避免日後遇上利率波動的風險，相信可吸引非固定收入人士或長線投資人士選用。 早年選用發展商高成數按揭的業主，亦可轉按至此計劃慳息。