河南鄭州成立100億元人民幣房地產紓困基金

6/8/2022 14:23

        河南鄭州宣布投入100億元人民幣設立紓困基金, 為市場注入資金、增加流動性, 藉此活化問題房企與建案, 穩定房地產市場、解決相關問題.
        鄭州市政府近日發布「鄭州市房地產紓困基金設立運作方案」, 以「政府引導、多層級參與、市場化運作」為原則, 在中心城市基金下設立紓困專項基金, 目前規模暫定100億元人民幣.
        鄭州官方為解決房地產問題, 接連推出多項方案. 日前召集8家房企舉行座談會, 並提出4項「救房方案」.
        第一種是「棚改統貸統還」模式, 由政府平台公司接收, 後期政府主導; 其次, 資產大於負債的, 可選擇「收併購」模式, 由政府組織國央企、金融機構對接, 解決企業現金流問題. 第三, 資不抵債的可採用「破產重組」模式, 由政府組織破產重組, 以保證項目交付; 最後, 銷售不暢、建設資金困難的, 可選擇「保障性租賃住房」模式, 由政府組織專項建設貸款.