長實郭子威: 撤辣增加樓市成交 有利換樓及首置客

3/4/2024 10:09

        長實(01113)營業部首席經理郭子威在本台節目表示, 政府撤辣後樓市成交量增加, 買家入市意欲高, 對換樓和首置客有利. 初步觀察暫時不會重現炒賣風氣, 因為現時買家更理性, 會視乎自身實際需要而置業.
        集團與港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸Blue Coast, 昨日公布加推三號價單, 本周六首輪發售合共422伙. 郭子威表示, 項目以三房單位為主, 涉及銀碼較大, 全面撤辣令換樓客更輕鬆. 過去復活節長假, 售樓處非常熱鬧. 除換樓客外, 項目亦吸引專才和投資者.
        郭子威指, Blue Coast折實平均呎價低於建築成本, 希望客戶買得開心, 相信推動氣氛向好之後, 未來價錢將有所調整. 新推價單加價約百分之0.8至1.7, 反映市場恢復升軌, 亦幫助發展商增加盈利. 如獲得預售樓花同意書, 集團今年有機會推售位於錦田及啟德的項目.
        他預計, 今年美國有機會減息, 將發放正面訊號, 推動購買力入市.