港鐵:黃竹坑港島南岸第六期項目收到六份標書

15/4/2021 16:49

        港鐵(00066)公布, 黃竹坑站「港島南岸」第六期發展項目收到六份標書, 包括長實(01113)、恒地(00012)、嘉華國際(00173)及會德豐.
        項目是黃竹坑站發展項目最後一期, 被香葉道、警校道及南朗山道包圍, 住宅樓面最高約50萬3700平方呎, 預計落成後單位平均面積約670平方呎, 據報項目補地價約49億4500萬元, 相當於每呎補地價約9818元, 分紅比例為兩成半, 市場估計, 計及補地價等因素, 項目估值81億至91億元.
        萊坊執行董事林浩文表示, 入標人數比預期少, 但今年政府土地供應不多, 相信「一鐵一局」的項目仍有吸引力, 未來市區地鐵站的大型住宅地供應有限, 這項目已具備相當優勢, 相信發展商對後市信心仍有信心, 估計項目會以興建高檔中型單位為主, 提供約750伙, 估計每呎約1萬6千至1萬8千元, 落成後每呎售價可達2萬8千元.