戴德梁行趙錦權:政府應檢討樓市辣招

5/10/2022 10:21

                戴德梁行大中華區行政總裁趙錦權表示, 加息對整體樓市氣氛有影響, 二手成交正在減慢, 擔心加息會影響實際樓價, 但對長遠樓市未必有大影響, 因香港房屋供應不足, 對樓宇有自住需求, 因此樓價依然有支持.
        趙錦權在本台節目表示, 年初至今樓價已經下跌百分之8.3, 預計今季表現會較為淡靜, 樓市在平穩水平, 又指香港現時經濟疲弱, 加息對中小企有影響, 認為本港銀行不應再跟隨美國加息.
        趙錦權指, 政府要檢討樓市辣招, 認為有很多其他方法阻止炒賣情況, 例如增值稅、為賣樓時間設時限及利得稅等, 「辣招」對香港招攬人才不利, 亦影響資金流入樓市, 以及壓抑二手樓供應, 認為由市場控制價錢, 較政府用行政手段扭曲市場好, 又指, 政府亦要檢討整個房屋政策, 例如參考英國, 為年青專業人士興建資助性房屋.
        趙錦權又指, 中環大型甲級寫字樓租金有小幅調整, 而二、三線寫字樓租價調整較大, 中環甲級寫字樓空置率不高, 相信通關後會有不少中資公司會來港.
        趙錦權指, 業界希望新一份施政報告將標準補地價金額適用範圍, 擴展至整個新界, 亦希望能修改政策, 提速提效, 加快公務員合作社的買賣程序, 令市區土地供應增加.