摩根士丹利料本港今年樓價上升一成

8/2/2023 14:37

                摩根士丹利表示, 受到樓市成交回升, 加上市場情緒好轉, 利率見頂, 以及中港恢復通關等因素支持, 預測今年香港住宅價格將上升一成,
        摩根士丹利又估計, 會提高對香港零售銷售預期, 由原先估計的百分之9, 上調至百分之15, 相信今年底前入境旅客數字會回復至2018年的七成水平, 所以估計今年整體零售租金將回升百分之5, 至於寫字樓方面, 料今年寫字樓租金將持平, 但高空置率將阻礙租金回穩.
        大摩指, 儘管過去兩個月股價反彈百分之15, 但目前本地地產股的股價, 仍然較資產淨值折讓一半, 估計未來整個行業將會重新估值.
        大摩將新世界(00017)評級, 由持有上調至增持, 目標價26元; 信置(00083)評級由減持上調至持有, 目標價10.5元, 領展(00083)評級就由增持下調至持有, 太古地產(01927)評級由持有下調至減持.