美聯：SIERRA SEA 1B期價單160伙預計即日沽清
14/5/2025 16:52
新地西沙「SIERRA SEA」今日展開第1B期首輪推售，以價單方式發售160個單位。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目累積大批向隅客購買力，加上1B期定價持續吸引，預料銷情將延續早前熾熱態勢，今批價單單位可即日沽清。 該行有大手客擬斥資約2,500萬元，購入5伙兩房戶作投資收租之用。
布少明補充表示，本次認購客戶中，新界區買家佔約七成，九龍及港島區買家則佔三成。 六成為自住用途，四成用作投資，預期項目租金回報率可達4.5厘，呎租約45元。 由於項目兼具自住及投資價值，加上入場門檻低，料將吸引年輕上車客及長線投資者爭相入市，其中向隅客比例高達八成，更不乏大手掃貨的實力買家。
布少明指，近期港元拆息顯著回落，有利減輕供樓負擔，配合貿易戰緩和等利好因素，有助改善樓市氣氛，帶動投資情緒，進一步提振市場信心。 預計將進一步刺激用家及投資者的入市意欲，本月一手市場交投將持續暢旺，預計錄得約3,000宗成交，並帶動二手市場表現同步升溫，料錄3,700宗二手成交，較上月上升約兩成。
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