美聯: 首季私宅落成量逼近5,500伙 按年升約一成

19/5/2025 18:54

據美聯物業研究中心綜合屋宇署資料顯示，3月份私人住宅落成量共錄1,976伙，較2月1,624伙按月回升約百分之21.7，創3個月新高；若以今年首季合計，私宅落成量共錄5,486伙，較去年同期4,975伙上升約百分之10.3，惟較去年第四季1萬3,340伙按季大跌約百分之58.9。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若與差估署預測今年全年落成量2萬零862伙相比，佔全年目標約百分之26.3。 回顧今年首季5,486個私宅落成量，大部份單位來自九龍區，該區共有5,121伙，即佔約百分之93.3；港島區錄365伙，佔約百分之6.7；至於新界區今年首季私宅單位「零」落成。

今年首季私人住宅落成量中，約四成單位已售出。 據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場資料，截至今年5月18日，今年首季落成的5,486個單位中，約2,193個單位已售出，售出率約四成。