美聯料「維港．灣畔」投資者與用家比例各佔一半
15/8/2025 18:42
由中國海外(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)及嘉華國際(00173)合作發展的啟德跑道區項目「維港．灣畔」今日(15日)以價單方式出售62伙，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「維港．灣畔」已屆現樓，買家可即買即住或即時收租，預計投資者與用家比例各佔約一半一，預料項目呎租約70元水平，租金回報料約3厘。 客源方面，預計約七成來自九龍區，三成來自港島及新界其他區。
布少明補充，近期多個優質新盤接連推出，帶動市場氣氛。 視乎新盤推售步伐，預計全月一手成交量將維持2000宗以上的活躍水平。 二手市場同樣受惠於市場氣氛向好，預計本月成交量逾4000宗，樓價有望向好。
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