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政府撤辣一手樓市交投明顯升溫 有助新世界發展(0017)估值折讓收窄
新世界發展(0017)早前發佈中期業績，扣除已出售新創建(0659)業務及所得，來自持續經營業務純利5.02億港元，按年下跌12.8%。持續經營業務收入170.66億元，按年下跌25.1%，主要由於香港及內地的物業發展入賬減少。集團將在半年内於香港提供2,500個單位，全部位於市區優質地區以及鐵路附近，包括北角和啟德等地。
政府撤辣後，一手樓市交投明顯升溫，應有助集團物業銷售回升。集團亦表示將繼續通過出售非核心資產及業務，持續優化資產組合及專注發展核心業務，將全年目標由60億元上調至80億元。新世界發展日前以40.2億元向華懋出售荃灣愉景新城商場D-PARK，為減持非核心資產目標邁出重要一步。集團可動用資金約520億元，包括現金及銀行結餘約390億元及可動用的銀行貸款約130億元，債務淨額與權益比率49.9%。當樓市進一步回暖，以及出售資產繼續取得進展，將有助新世界發展的估值折讓收窄。
郭家耀(本人沒持有上述股份)
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