大市高開低收丨人行降外滙存款準備金率丨內房物管齊向上
06/09/2022 18:34
|




人行降外滙存款準備金率,帶動內地股市先低後高,但港股未跟隨,大市高開低收。恒指高開36點,曾升132點,其後轉跌最多118點,收跌22點,跌0.1%,收報19202點,為3月中以來收市新低。國指跌21點,跌幅0.3%,收報6555點。科指微升2點,收報4066點。大市全日成交只有822億元。



人行降外滙存款準備金率,支持人民幣走勢,內房物管走強。碧桂園服務(6098)急升9.8%,領跑藍籌,緊隨其後為四隻內房藍籌,其中碧桂園(02007)  中期資產負債表表現勝預期,淨負債率維持在48.1%,應付賬款減少了525億元人民幣,股價收升9.3%。

高盛發表內房銷售統計報告,指出內地近一周新屋銷售按周提升升9%,但按年仍跌33%,一線城市新屋銷售按周上升5%,按年跌3%,二線城市新屋銷售按周增加6%,按年跌25%,三線城市新屋銷售按周增幅達13%,但按年跌35%。高盛提到,近一周珠江三角周地區新屋銷售按周上升19%,長江三角洲地區新屋銷售按周上升17%,華北地區新屋銷售按周上升38%,華中及華西地區新屋銷售則按周跌11%。另外,近一周二手樓交易按周跌9%,不過就按年就增長18%,預計,8月份一手總建築面積銷售按月跌15%。

目前房地產行業相關的不良貸款可能急升,銀行的清理工作需時數年,預期進一步的支持政策,可以幫助房地產開工及銷售情況將在低基數的基礎上轉趨穩定,並迎來溫和復甦,不過一旦消費及投資情況再陷迷霧,則會有更多企業或房企違約。

#港股 #人民幣 #藍籌 #內房 #物管 #人行 #碧桂園

撰文:陳以禔









回主頁關於我們 使用條款及細則版權及免責聲明私隱政策聯絡我們

Copyright 2022© Metro Broadcast Corporation Limited. All rights reserved.