領展上半年業績表現大致符合預期。雖然物業收入按年下跌0.8%，但每基金單位分派按年微增0.1%至1.4165元。公司的香港零售物業組合錄負租金調整率2.6%，符合管理層6月份時的預期，希望以更吸引的租金來確保達到令人滿意出租率。隨著社交距離措施逐步放寬，有助改善租戶的銷售及租賃情緒。至於內地的零售物業組合已步入復甦的軌道，租戶銷售回復至疫情爆發前的約90%水平。領展物業組合具防守性，集團積極租賃重組及推動租金調整，有助穏定入住率。每基金單位分派也會為其股票帶來支持。目標價$75，止蝕價$63。


鄧聲興
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)