華潤萬象生活(1209)
集團去年全年純利按年增長1.24倍至8.18億元人民幣，每股盈利48.5分。派末期息每股0.132元、折合為0.158港元。期內收入按年增長15.5%至67.79億元，其中住宅物業管理服務收入按年增長11.9%至38.84億元，商業運營及物業管理服務收入按年增長20.8%至28.95億元。期內毛利按年增長93.9%至18.27億元，毛利率按年上升10.9個百分點至27%。作為高端購物中心管理商，集團可受惠於國家十四五規劃下的本地消費升級趨勢，華潤置地(1109)今年2月份租金收入按年增長3%，反映內地高端消費市場表現強勁。集團於今年首兩個月鎖定10個第三方非住宅管理項目，其中兩個來自華潤體系，相信未來可獲得母公司更多支持。目標價$53，止蝕價$43.5。
鄧聲興
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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