啟德「維港‧灣畔」首推103伙 折實均價每呎逾2.96萬元

6/8/2025 15:34

由中國海外(00688)、九龍倉(00004)、恒地(00012)及嘉華國際(00173)合作的啟德「維港‧灣畔」公布首張價單，首推103伙，折實入場費約1332萬7千萬元，折實平均呎價高達29628元。

首批推出的包括63伙2房及40伙3房單位，實用面積介乎516至669平方呎，計及相當於樓價最高百分之12的折扣，折實售價1332萬7千至2164萬5千元，折實呎價25828至32354元，平均折實呎價29628元。

中國海外地產董事總經理游偉光表示，首批單位價格參考市場環境及項目自身質素，包括維港景、位置、地標級會所等，形容為「閃耀維港價」，項目今個周末起收票。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「維港‧灣畔」首張價單訂價吸引，預計銷情理想，加上項目已屆現樓，方便買家短時間內入住或收租，單位坐擁維港海景，進一步提升項目的吸引力。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現時啟德跑道區享維港海景單位呎價普遍逾30000元，而且享維港正海景的細單位屬同區罕有，項目以近期大受歡迎的現樓形式推售，受用家追捧，預料首輪銷售反應熱烈。