屯門NOVO LAND 3A期首輪開售 中原地產料可即日沽清
5/7/2025 15:26
屯門NOVO LAND 3A期今日進行首輪銷售，以價單形式推售160個單位，另有5伙招標發售。 中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，今次3A期位置屬各期數中最優越，而且入場價僅299萬8800元起，開價極具競爭力，加上發展商提供多元化付款辦法，滿足不同類型買家的需要，所以自推出以來備受市場追捧，今日正式開售，出席揀樓人潮湧湧，相信能延續以往各期的理想成績，料今批單位可即日「一Q清枱」，並為下半年新盤市場打響頭炮。
陳永傑指，本公司客戶今天出席率達八成，本地人居多，用家為主，佔比約七成。 項目已屆現樓，其他期數近年已入伙，設施配套完善，又鄰近大學，租務需求大，加上價錢吸引，不論自用或投資皆具價值，故吸引用家及投資者搶購。 屋苑租務十分暢旺，上月錄得超過60宗租務成交，呎租高見47元，租金回報超過4厘，尤其是最近拆息回落及供平過租明顯，買樓收租更為吸引，故項目受到投資客追捧，今次投資客比例亦比之前各數期多。 中原地產今天錄得一組大手客連環購入6個單位，包括5間兩房及1間一房，共斥資約2700萬元。
市況方面，近期中美問題淡化，關係亦越來越「和諧」，近日H按雖然稍稍回升，但仍然低企，美國年內有機會減息，買家入市信心增加，樓市持續向好發展，一二手市場皆旺。 上半年一手市場錄9300宗成交，創6年同期新高。 預計7月一手市場可錄約1800宗成交。
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