滙豐不再預測樓市復甦 料明年上半年樓價跌5%

22/9/2023 13:13

        滙豐發表報告指, 不再預測香港樓市會復甦, 預計樓價於明年上半年將下跌百分之5.
        滙豐表示, 此前對香港樓市看法過於樂觀, 預期的強勁復甦已經不再存在, 主要由於價格下跌加上需求疲軟, 而最近大部份銀行上調新造按揭貸款封頂利率半厘, 以及經濟復甦疲弱, 可能會進一步損害本已脆弱的市場情緒, 財富效應、銀行對按揭和樓宇估值的信心, 以及交易量都表明將進一步疲軟, 另外, 又預期發展商將積極降低新盤售價讓利促銷.
        滙豐原本預計, 今明兩年樓價分別上升百分之8及4, 現在將今年樓價預測降至無升跌, 而明年上半年下跌半成後開始穩定.
        滙豐將嘉里建設(00683)及九龍倉(00004)降級至「持有」, 恒地(00012)降至「減持」, 而長實(01113)及信置(00083)仍維持「買入」.