美聯住宅租售比率4月回升16個百分點至54%

8/5/2024 19:43

                本港樓市在買賣成交減少下, 4月租售比率回升.
        以美聯物業促成的住宅租務及買賣個案作計算, 美聯住宅租售比率4月錄約百分之54, 較3月約百分之38, 按月回升約16個百分點, 但較2月未撤辣前約百分之73, 仍減少約19個百分點, 並創自去年3月後的13個月次低, 反映住宅物業市場買賣仍然相當活躍.
        美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 2月底樓市全撤辣後, 3月份住宅成交量迎來大幅反彈, 當中一手成交量更超越4,100宗; 不過交投難以長時間維持一個極高水平, 故此4月份宗數難免由極高位回落.
        4月份租務表現方面, 綜合美聯分行資料, 統計十大屋苑4月於市場的租務個案, 合共錄302宗, 雖然較3月329宗按月減少約百分之8.2, 但較去年10月至今年3月的半年, 平均每月約288宗仍高出約百分之4.9, 並穩企逾300宗水平.