美聯 : 周末十大屋苑二手成交14宗 按周持平
12/5/2025 8:39
美聯物業指，近期資金持續流入香港市場，銀行體系總結餘上升，帶動拆息顯著回落，加上內地降準，釋放資金，新盤刺激購買力釋放，紓緩關稅戰對樓市影響。 據美聯物業分行統計，5月第二個周末(5月10日至11日)，十大藍籌屋苑錄得約14宗成交，按周持平，連續五周錄得雙位數水平，若按十五大屋苑計算，周末錄15宗買賣成交，較上周週末約16宗下跌約百分之6.3。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，西沙全新大盤SIERRA SEA熱賣及加推應市，成為市場焦點及激發購買力釋放，多個新盤亦部署推售，為新盤市場增添熱鬧氣氛。 雖然新盤吸納大批二手客源，惟買家入市意欲上升及部份新盤向隅客回流，對二手樓市亦帶來一定支持。 近期資金持續湧港，拆息大幅回落等因素均有利樓市及減輕供樓負擔，而且美國仍有望減息，帶動整體交投。
根據美聯物業十大指標屋苑成交量分佈統計，港島區三個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，周六日共錄得4宗成交，按周跌百分之20。 九龍區四個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，週六日則錄得約4宗成交，按周跌百分之20。 新界區三個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，則錄得約6宗成交，較上周末約4宗升百分之50。
|