美聯測量：市建局招標結果符預期 料同類地皮續受追捧

23/5/2025 20:48

市區重建局位於旺角山東街/地士道街地皮成功標售。 美聯測量師行董事林子彬表示，項目具備三大核心優勢：位處旺角黃金商圈，坐擁成熟民生配套；毗鄰港鐵旺角站及多條主要幹道，交通網絡完善；而且適合發展成中小型單位為主的住宅項目，投資風險可控，故吸引多家發展商競逐，投標反應熱烈，最終地皮以約8億6000萬元成交，按可建樓面面積計算，每平方呎地價逾5,300港元，符合市場預期。 林子彬認為，再有地皮售出，反映樓市氣氛回暖，發展商對後市的信心漸穩，相信優質及投資風險低的地皮會受發展商的追捧。

林子彬強調，此次成交反映發展商對後市預期轉趨樂觀。 隨着中美貿易摩擦緩解，加上香港銀行同業拆息(HIBOR)近期顯著回落，低息環境持續為樓市注入動力，位處核心區域而且配套成熟，投資風險相對較低的項目，相信會受發展商青睞，對穩定整體樓市有積極作用。