仲量聯行:本港5月甲級寫字樓空置率回落至13.6%

18/6/2025 12:34

仲量聯行表示，本港5月甲級寫字樓空置率普遍回落。

仲量聯行發表報告指，由於上環招商局廣場5月落成，為市場增加14萬2700平方呎的淨樓面面積，但整體甲級寫字樓空率回落至百分之13.6，較4月下跌0.1個百分點，整體市場淨吸納量為19萬2千平方呎，當中，中環、尖沙咀及九龍東的空率都下跌0.1個百分點，分別跌至百分之11.6、7.8及20.9，灣仔/銅鑼灣空置率下跌0.2個百分點，至百分之9，至於港島東空置率就上升0.2個百分點，至百分之14.2。

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷(Alex Barnes)表示，香港寫字樓市場出現改善，部份企業把握市況，承租優質辦公空間，當中，OKX Hong Kong FinTech在啟德AIRSIDE租用一層樓面，涉及3萬6000平方呎。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，5月寫字樓租金跌勢持續，按月輕微下跌百分之0.3，以港島東跌幅較顯著，達到百分之1。