萬科發盈警 料上半年凈虧損擴大至100-120億人民幣

14/7/2025 21:31

萬科(02202)公布，預計上半年凈虧為100億至120億元人民幣，較去年虧損98億5,250萬元人民幣，按年擴大百分之1.5至21.8。

虧損擴大，主要由於房地產開發項目結算規模顯著下降，毛利率仍處低位；結合行業、市場和經營環境變化，考慮到業務風險敞口升高，新增計提了資產減值；部分大宗資產交易和股權交易價格低於賬面值。

期內，公司保持生產經營穩定，按期保質完成了超4萬5000套房的交付；實現銷售金額691億1000萬元人民幣，回款率超過百分百；實現大宗交易簽約金額64億3000萬元人民幣。

公司繼續獲得各類金融機構支持，加快債務風險化解。 上半年合併報表範圍內新增融資和再融資249億元人民幣；公司順利完成164億9000萬元人民幣公開債務償還，2027年之前已無境外公開債到期。

此外，由深鐵、萬科旗下萬緯物流合作的全球首例「機器人自主搭乘地鐵配送貨」於近日啟動試點，借用深圳地鐵空閒時段與空間，實現給地鐵商家的無人化配送貨。

今年以來，在大股東及各方大力支持下，萬科堅持在發展中化解風險，全力以赴實現了經營穩定，同時大股東對萬科也不僅是真金白銀支持，更有「造血式」的業務協同，增強了各方對萬科的信心。