恒地 : 專才來港將提升住屋需求 為樓市帶來支持

20/8/2025 18:37

恒地(00012)業績報告指，中美近期積極就經貿分歧展開磋商，市場氣氛改善，加上香港特區政府先後推出多項人才計劃外，近年亦致力推動本港發展成為國際專上教育樞紐，吸引國內外學生來港升學。 來港專才連同家人，以及留學生人數增加，將有助提升住屋需求，為本港樓市帶來一定支持。

集團近期經已與合作方共同就一幅位於洪水橋/廈村新發展區之土地，完成原址換地申請，將可提供自佔樓面面積約58萬平方呎作發展用途。 集團另有新界土地儲備約4190萬平方呎，繼續為全港持有最多新界土地之發展商。 集團亦有多個已購入全部業權或達致相關強拍申請門檻之市區舊樓重建項目，預計可提供自佔樓面面積合共約170萬平方呎。

經過多年從不同途徑補充在本港之土地儲備，集團已取得充裕之土地資源，足供未來數年發展之用。

物業銷售方面， 繼啟德「維港．灣畔」第1期開售後，計劃下半年在本港再推售九個發展項目。 連同尚餘存貨，在本港預計有約5600個自佔住宅單位或約266萬平方呎自佔住宅樓面面積，於下半年可供銷售；另在本港有可售辦公及工業樓面面積約18萬平方呎。

集團於6月底，在香港及內地未入賬之自佔物業銷售金額合共約126億9900萬元，當中約83億7700萬元之銷售金額，預計下半年入賬。