新世界九龍城「臻博」首推50伙 折實均價16988元
11/9/2025 16:23
由新世界發展(00017)九龍城新盤「瑧博」今日公布首張價單。
首批涉及50伙，包括一房至三房戶，實用面積252至607呎，計及最高相當於樓價百分之20的折扣，折實售價約377萬8千元至1044萬元，平均折實呎價價16988元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「瑧博」首張價單訂價具競爭力，較同區新盤有約兩成折讓，具加價加推空間，預計銷情不俗，加上項目位置優越，租務潛力優厚，料租金回報約4.5厘。
他指出，近期港股走勢強勁，部分資金流入樓市，為市場增添動力，市場關注美國減息，同時期待下周《施政報告》會推出利好樓市政策，加上9月有多個新盤接力登場，預計將進一步釋放購買力，預期全月一手成交量繼續超過2千宗，二手成交4500宗，樓價具備上升空間。
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