利嘉閣 : 十大屋苑周末9宗買賣 回落約30%
13/10/2025 0:19
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，中美貿易戰鼓又再響起，美股已應聲急挫，港股夜期亦低水逾千點，相信周一開市亦會有巨大震盪。 貿戰再起難免會令部分買家放慢步伐，觀望事態發展才再安排入市計劃；所以，短期內的一手及二手成交量亦可能會相應減少，不過市場對於中美之間的拉鋸早已有經驗；加上雙方的關稅及管制措施尚有一、兩個月才正式生效，顯然是雙方為談判而準備籌碼，相信事件對金融市場及樓市的影響，會隨事態發展逐步被消化。
廖偉強續指，現時圍繞樓市的各項利好消息並未有隨貿戰而消失，加上市場普遍憧憬本月底有機會再減息，可以為樓市的發展帶來實質的支持。 統計利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(10月11至12日)十大指標屋苑錄得9宗二手成交，較對上一個周末(10月4至5日)的13宗，按周回落約30%，重返單位數水平。
綜觀過去兩天的十大指標屋苑中，有7個屋苑錄得買賣成交。 若以區域劃分，港島區只有1個成份屋苑錄得成交；而九龍區4個成份屋苑中，亦有新都城錄得零成交；至於新界區的表現則較為平均，3個成份屋苑都錄得成交。 若以屋苑劃分，太古城雖然成交量回落五成，但仍有2宗成交，而黃埔花園表現更比之前一周為佳，期內錄得2宗成交。
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