長實BLUE COAST II昨錄2伙成交 考慮月底加價約5%

21/10/2025 11:41

長實(01113)及港鐵(00066)合作發展的BLUE COAST II，昨(20日)再錄得2伙成交，發展商考慮月底加價約半成。

當中，包括1伙4房海景戶，屬4房雙套連儲物房及洗手間間隔，實用面積1224呎，成交價3488萬4千元，呎價28500元。 據了解，買家為本地專業人士，日前委託家人多次到項目現場考察，尤其鐘情其開揚的深灣遊艇會及香港仔海灣雙海景景觀，認為港島港鐵上蓋的優質高層4房戶非常有潛力。

另一宗成交為3房戶，屬3房1套連儲物房及洗手間間隔，實用面積770呎，成交價1776萬1千元，呎價23066元。

另外，項目過去周末連環錄得3伙3房單位成交，同屬3房1套連儲物房及洗手間間隔，合共套現5282萬元。

長實營業部首席經理郭子威表示，市場普遍預期月底美國將減息，有望降低置業按揭成本。 加上近期股市反彈帶來的財富效應，及有潛在的利好政策，均進一步提振樓市。

他強調，Blue Coast II正考慮於本月底上調價格約半成，認為香港樓價已進入穩步回升階段，隨著減息、股市向好及政策支持等利好因素持續釋放，樓價企穩的基礎更為牢固，預期全年樓價有望升約半成。