長實郭子威料全年樓價升3%-5% 旗下部分優質項目或跟隨調整定價

28/10/2025 14:40

差餉物業估價署公布，9月官方樓價指數報292.5，按月升百分之1.3，連升四個月，升幅較8月擴大1.1個百分點。 由3月低位計，累升百分之2.7。

長實(01113)營業部首席經理郭子威表示，經濟、政策、供需形成合力，樓價已穩步回升，估計全年升幅百分之3至5，旗下部分優質項目或跟隨市場調整定價。

郭子威指出，樓市上行三大核心動力，包括經濟回暖打底，上半年本港經濟增長超過百分之3，居民可支配收入增加，家庭購買力明顯修復；政策與金融減負，「零辣招」、按揭成數放寬疊加低利率，大幅降低入市門檻，尤其「新資本投資者計劃」激活高端需求，旗下黃竹坑Blue Coast項目，內地及海外高淨值客戶查詢量同比增近三成；另外，供需格局優化，多層次置業需求集中爆發，待批預售單位數量不足，供需缺口進一步鞏固市場信心。