市建局首次以地區為本應用於九龍城舊區重建

5/12/2021 10:32

        市區重建局將首次以地區為本的概念應用於九龍城舊區樓宇復修, 行政總監韋志成表示, 九龍城舊區進行的地區規劃, 將配合沙浦道項目, 務求發揮協同效應.
        韋志成在網誌說, 有關地區研究範圍從東面沙浦道一帶, 涵蓋至西面聯合道的土地, 面積約18公頃、 涉及500多幢的樓宇和政府設施, 當中超過一半的樓宇的樓齡超過50年.
        他說, 針對舊樓重建限制, 將探討應用轉移地積比的概念, 將規模較細、 重建潛力有限的失修樓宇, 列作地積比「送出地盤」, 將准許的發展樓面, 轉移至區內具高密度發展潛力的重建地盤「接收地盤」, 釋放土地的發展潛力, 位於「送出地盤」的樓宇, 重建後可改劃為休憩空間或社區設施; 「接收地盤」則可較高密度重建, 增加房屋供應.