經絡按揭料本港一個月期拆息將升至0.6厘水平

5/5/2022 11:56

        美國聯儲局一如預期加息半厘, 並宣布六月啟動縮表.
        經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 本港銀根仍然充裕, 短時間內未有太大壓力立即跟隨調高最優惠利迕(P), 參考上一輪加息周期,, 美國加息9次達2.25厘, 香港才加息1次為0.125厘, 如果本港銀行體系結餘回落至1000億元以下, 銀行才有機會考慮加息, 預期美國短期對本港樓市的影響不大.
        曹德明預計, 第二季尾一個月期拆息將升至0.6厘水平, 更有機會挑戰0.8厘, 不過H按的供樓人士開支暫未大增, 現時H按實際按息, 仍然較P按及定按計劃低, 長遠而言, 相信美國年內將繼續加息, 息口必然向上, 有意置業人士要留意本港息口走勢, 事前應先仔細計算自身的供款負擔能力以及評估中長線風險, 並揀選最合適的按揭計劃.