中原城市領先指數CCL按周升0.75% 連跌11周後反彈

7/10/2022 16:37

        本港二手樓價連跌11周後反彈.
        反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報170.62點, 按周升百分之0.75, 是連跌11星期後反彈, 扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass), 報170.72點, 升百分之0.53, 連跌7周後反彈.
        當中, 中小型單位樓價升百分之0.51, 大型單位樓價升百分之1.8, 報178.53點, 升幅是41周以來最大.
        新界兩區大型屋苑樓價續跌, 新界東跌百分之0.27, 新界西樓價下跌百分之0.9, 分別跌至2019年及2020年4月以來低位, 港島及九龍樓價就分別上升超過百分之1, 當中, 港島樓價上升百分之1.42, 連升2周; 九龍連跌2周後反彈, 升百分之1.31.
        中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指, 隨著金管局放寬壓測, 政府放寬入境檢疫限制及社交距離措施, 樓價走勢會否由連跌轉為反覆向下, 仍有待觀察, 加上加息壓力持續下, 樓價跌勢未止, 估計CCL年底會下試160點, 較現時再跌百分之6.63.