差估署料今年私樓落成量升至逾2.2萬伙 九龍城為供應重鎮

26/4/2024 11:11

        差餉物業估價署估計, 今年私樓落成量將會大升六成.
        差估署公布《香港物業報告2024》預計, 今年私人住宅預測落成量2萬2267伙, 較去年大幅上升百分之60.7, 當中, 九龍及新界各佔百分之47及45, 港島佔百分之8, 九龍城仍然是供應重鎮, 佔百分之26, 而到明年, 私樓落量會進一步升至2萬5531伙, 當中, 九龍城仍然佔最多, 達到百分之27.
        去年私樓落成量1萬3852伙, 入住量為1萬5670伙, 按年增加一成二, 在去年底, 空置量輕微下跌至5萬2146伙, 佔總存量百分之4.1.
        在寫字樓方面, 去年所有分區甲級寫字樓的空置率都達到雙位數, 介乎百分之10至17.3, 預計今年落成量會有15萬6300平方米, 明年輕微回落至13萬6100平方米, 而甲級寫字樓落成量分別會達到14萬6千及12萬6400平方米, 中西區會是主要供應地區, 分別佔整體供應量百分之43及40.