東涌映灣園優質海景大戶約715萬元沽
26/2/2015 18:37
美聯物業表示，財政預算案未有新加樓市措施，有買家即時入市，該行剛促成一宗東涌映灣園940實呎優質大戶成交，外區投資客以約715萬元承接，預料租金回報率可達4厘。
剛成交的東涌映灣園單位為2座低層A室，建築面積約為1,237呎，實用面積約為940呎，三房套房連工人套房間隔，望海景，約715萬元成交，折合建築面積呎價約為5,780元，實用面積呎價約為7,606元。買家為一名港島區買家，見財案未有特別針對樓市措施，入市信心大增，加上預期上址租金回報率可達4厘，故拍板承接單位。
原業主於04年3月以約300.7萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約414.3萬元，物業升值約138%。
資料由美聯物業提供
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