國家統計局4月18日發佈了3月份70個大中城市住宅銷售價格統計資料。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行瞭解讀。

一、絕大多數城市房價環比上漲，上漲城市個數比上月大幅增加，總體漲幅擴大。發佈的資料顯示，3月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有62個和54個，分別比上月增加15個和20個；持平的城市個數分別為0個和3個，分別比上月減少8個和5個；下降的城市個數分別為8個和13個，分別比上月減少7個和15個。新建商品住宅價格環比上漲的62個城市裡，漲幅高於上月的城市有55個，比2月份增加22個；二手住宅價格環比上漲的54個城市裡，漲幅高於上月的城市有47個，比2月份增加23個。據測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅均明顯擴大，分別比上月擴大0.6和1.2個百分點。儘管絕大多數城市房價環比都出現上漲，但城市間漲幅差異仍然較大，上漲過快的城市主要集中在一線城市和部份熱點二線城市，其房價漲幅遠高於其他城市，其餘二、三線城市房價走勢相對平穩。

二、同比上漲城市個數增加，漲幅擴大。3月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市分別有40個和46個，分別比上月增加8個和5個。新建商品住宅價格同比上漲的40個城市漲幅均高於上月，二手住宅價格同比上漲的46個城市裡有43個城市漲幅高於上月。

3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況具體如下：

一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個。環比價格變動中，最高漲幅為5.4%，最低為下降0.7%。

（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有29個，上漲的城市有40個，持平的城市有1個。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為62.5%，最低為下降3.8%。

二、二手住宅價格變動情況

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有13個，上漲的城市有54個，持平的城市有3個。環比價格變動中，最高漲幅為9.3%，最低為下降0.7%。

（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有23個，上漲的城市有46個，持平的城市有1個。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為60.5%，最低為下降7.3%。
來源：Wind資訊