國家統計局公布今年1至2月份新建商品房銷售額1.06萬億元人民幣，按年下降29.3%，其中住宅銷售額下降32.7%。期內，商品房銷售面積1.14億平方米，按年下降20.5%，其中住宅銷售面積下降24.8%。首兩月房屋施工面積66.69億平方米，按年下降11%。其中，住宅施工面積46.66億平方米，下降11.4%。房屋新開工面積9,429萬平方米，下降29.7%。其中，住宅新開工面積6,796萬平方米，下降30.6%。2月底，商品房待售面積7.6億平方米，按年增長15.9%。其中，住宅待售面積增長23.8%。首2月全國房地產開發投資1.18萬億元人民幣，按年下降9%，其中，住宅投資8,823億元人民幣，下降9.7%。

國家統計局表示，綜合多個數據看，房地產市場目前仍處於調整轉型中。2023年以來，各地區各部門因城施策，優化房地產調控，推動降低房貸成本，積極推進保交樓工作，這些政策的實施，對促進房地產市場的平穩健康發展發揮積極作用。2024年，中央經濟工作會議和全國兩會對優化房地產政策、促進房地產市場平穩健康發展提出明確要求，要求適應新型城鎮化的發展趨勢和房地產市場供求關係的變化，加快構建房地產發展新模式，加大保障性住房的建設和供給，完善商品房相關基礎性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，這些政策措施的落實，將會有助於房地產市場平穩健康和高質量發展。整體房地產復甦步伐仍然緩慢，對消費及投資仍構成影響，需要更多政策支持。

郭家耀(本人沒持有上述股份)