九龍倉置業(1997)
2月28日施政報告有機會全面撤辣，對房地產股份或價值有幫助。集團作為物業投資及營運商，集團擁有香港投資物業。海港城和時代廣場是集團兩大旗艦物業，擁有罕見的999 年租賃權，分別佔投資物業總收入的約70%和約16%。本港疫後首個農曆新年，入境旅客近64萬，亦回復至疫前76%水平；尖沙咀廣東道一帶名店傍晚仍大排長龍，逾百旅客等候入場。受年初至今內地訪客數字加快提升，看好今年1-2月數字，且料今年全年零售銷售價值按年增長5%。疫後旅遊逐漸復甦再加上政府政策的催化下，相信集園營收會持續向上。
目標價$31，止蝕價$22。
鄧聲興
意博資本亞洲有限公司管理合夥人
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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