中原按揭: 放寬樓花按揭反應正面 但仍需更多減辣措施
25/9/2023 10:16
按揭證券公司放寬樓花按揭, 1000萬元以下物業按揭成數最高可至九成. 業界人士認為, 市場反應正面, 但仍需更多減辣措施.
中原按揭經紀董事總經理王美鳯在本台節目表示, 放寬樓花按揭有利買家鎖定按揭息率, 避免估價不足的風險, 對新盤有較大推動作用. 不過業界人士仍期望有更多減辣措施, 認為現時樓市氣氛淡靜, 是合適時機讓政府考慮放寬逆周期措施.
她表示, 現時銀行實際按揭息率在4.125厘左右, 但仍低於銀行同業拆息, 因此銀行加息壓力未解除, 預計美國年內再加息, 本港銀行有機會再加最優惠利率(P). 又預計, P年內會在4厘多的水平橫行, 而中長期則會回落至3厘多的平均水平.
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