中指院料全國商品房銷售面積第四季減幅將收窄

27/9/2023 18:43

        中國指數研究院預計, 第四季度全國商品房銷售面積年減幅將有所收窄, 全年商品房銷售面積或不足13億平方米.
        中指研究院發布《2023年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望》, 報告指出, 前三季度, 重點100城新建商品住宅銷售面積按年減少百分之2, 為2016年以來同期最低水平.
        在9月, 各地加快政策優化, 帶動市場情緒回升, 核心城市市場有所好轉, 但受政策傳導需要時間及網簽數據滯後影響, 百城銷售環比回升幅度有限, 按年仍下跌約兩成.
        中指院預計, 一線城市或因區施策優化限購政策, 同時透過降首付、 降利率、 降交易稅費、 調整普宅認定標準等方式支持住房消費; 個別限購仍較嚴格的核心二線城市可望逐步解除限購政策, 並降低購屋首付比例; 其餘城市限制性政策或將全面取消.
        另外, 若超大特大城市城中村改造能夠加速落地, 也將為這些大城市房地產開發投資及房屋消費帶來漸進空間.