美聯：屯門NOVO LAND第3A期料租金回報達4.5厘
5/7/2025 15:29
屯門矚目大型住宅項目NOVO LAND第3A期今日首輪推售，並以價單形式推出160伙。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場上車及投資需求殷切，料NOVO LAND是日推售的首輪單位首日有望全數沽清。 他表示，區內租賃需求持續上升，故相信項目除吸引一批「90」及「00」後的年輕買家垂青外，亦備受一眾長線投資客追捧，佔比可達四成，預計屋苑租金回報可達約4.5厘。
布少明指出，是次NOVO LAND第3A期，美聯物業客源以新界區為主，佔比達八成，其餘兩成為港島及九龍區客。 受惠低入場門檻，經本行入票客戶中約七至八成為「90」及「00」後的年輕客。 另外，由於項目預期入伙後呎租可達45元水平，租金回報約有4.5厘，項目投資客比例則佔約四成。
布少明預期，多盤齊發下本月一手成交，可較6月份大幅回升至2,000宗水平；二手亦可按月平穩向上，突破4,000宗水平，樓價則預期可止跌回穩或微升。
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