美聯 : 周末十大屋苑9宗成六 連升兩周

31/8/2025 20:06

美聯物業指，8月份兼暑期結束前最後一個周末(8月30日至31日)十大指標屋苑錄得9宗成交，按周增加一成三，連升兩周，但亦是連續第三個周末錄得單位數水平。

8月份十大指標屋苑共錄得約158宗買賣成交，較7月份錄得約194宗，按月跌約一成九。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，最近港股向好帶動財富效應，加上一手熱銷等正面因素，促使資金湧往樓市。 同時，9月份有兩大矚目事件，包括美國聯儲局減息與否，以及新一份《施政報告》即將出台，促使部分憧憬利好政策推出的買家偷步入市。 買家睇樓熱情高漲，美聯統計的15個指標屋苑周末預約睇樓量連升六周，反映剛性需求旺盛，但由於優質盤源逐漸枯竭，令二手交投暫時維持穩步向好的局面。

布少明估計，市場預期9月份兩大事件將傳出捷報，利好新盤市場延續火熱之餘，亦促使向隅客回流二手市場尋寶，勢將為樓市注入新動力，預料9月份一手市場交投將持續活躍，二手市場繼續「先旺丁後旺財」，成交量及樓價均可望保持穩中向俏，假如《施政報告》公布的樓市措施令市場驚喜，不排除將成為二手樓市正式突破向上的契機。