長實郭子威料全年一手成交達2萬宗 樓價平穩發展

16/10/2025 10:12

長實(01113)營業部首席經理郭子威預計，今年本港一手成交可達2萬宗，樓價預期平穩發展。

郭子威在本台節目表示，近期中美關係加劇不確定性，市場波動大，投資者避險情緒明顯，部份資金轉向黃金、白銀等實物市場，亦有不少大型企業購買物業，同時本港樓市經過幾年調整，目前價格相對吸引，帶動投資者將股市獲利資金轉向住宅市場，加上減息降低資金成本，配合3至4厘的高租金回報率，推動更多投資者入市。

他認為，特區政府優才專才計劃，以及新資本投資者入境計劃，未來將帶動中大型單位成交，今年至今一手成交已超越去年全年，相信全年計可達到2萬宗，有利消化一手貨尾，計及二手交投，全年整體住宅成交按年可增加三成。

郭子威指，近期發展商投地反應明顯較過去一兩年好，新盤開價回穩，反映發展商認為現時是合適時間作投資部署，長實最近一直參與投地，反映集團對本港未來發展相當有信心。

他預料，隨著本港及內地政策支持，整體投資環境將改善，集團黃竹坑站港島南岸Blue Coast系列，已售出近九成單位，近月銷情進一步加速，明年將按慣常做法，當項目獲得預售樓花同意書後就會盡快推售。