新世界何家欣:減息預期及租金創新高 帶動住宅銷售明顯加快
18/10/2025 16:41
新世界(00017)發展營業及市務部總監何家欣表示，市場預期美國聯儲局年底前仍減息兩次，帶動融資成本降低，亦有投資客將資金從銀行定期轉移至物業市場，加上本港租金創5年新高，令本港住宅銷售明顯加快。
何家欣在本台節目表示，政府幾年前開始推動優才計劃，這批人才已在港租屋幾年，隨著租金上升，不少人開始轉租為買，集團旗下項目的內地或港漂買家比例不少。 另外，政府降低新資本投資者入境計劃的住宅物業成交價門檻，豪宅市場明顯加快，以集團位於西半山的項目為例，每個單位都價值1億元以上，但也能在短時間內售出7伙。
至於大眾市場，何家欣指，集團推盤時，通常第一批定價會較吸引，之後每一批都會提價，並透露集團未來在北部都會區及新界區，都將推出大型項目。
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