利嘉閣:中長線土地儲備逐步擴充 未來私宅供應不致出現斷層
31/10/2025 17:52
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，第三季潛在供應量輕微回升至約10萬2千伙，當中已落成但未售出單位為2萬6千伙，較第二季減少約1千伙，反映市場對現有新盤仍具穩定吸納力。 已批地但尚未動工的單位按季增加約4千伙，至1萬4千伙，顯示中長線土地儲備逐步擴充，有助確保未來供應不致出現斷層，對整體樓市而言屬健康且平衡的發展。
陳海潮續指，今年以來本港已第二次減息，息口進入下降週期，資金成本下降有利樓市氣氛改善。 加上中美貿易談判取得正面進展，市場信心逐步回穩，預期未來住宅需求將持續回升，樓市有望朝向更健康及可持續方向發展。
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