利嘉閣廖偉強：全年一手成交將升至2萬宗 明年交投續理想
24/11/2025 10:40
利嘉閣總裁廖偉強表示，今年以來，無論是一手、二手、租賃或工商舖的交投量都較去年理想，估計情況會持續至明年，認為隨著經濟好轉，樓價有機會慢慢回升。
廖偉強在本台節目上說，近期買家信心增強，特別是投資者及內地買家入市，當中，內地買家在一二手市場的比例已經達到兩成半，許多內地高才及專才開始轉租為買，今年首10個月一手成交已經達到18000宗，超越去年16000宗的水平，估計全年計有望達到20000宗，佔整體成交比例升至三分一。
他表示，現時一手貨尾量仍然較高，加上近期政府推出的土地，地價相對便宜，發展商大部分都希望先求量、後求價，定價貼近二手市場，能夠做到貨如輪轉，套現所得再入場買地，如果成交量穩步回升，才會考慮溫和加價。
廖偉強指出，二手成交近期有所放緩，主要受到股市波動，而二手樓價由高位計已經下跌三成，現時略為回升百分之3至4，加上美國有望繼續減息，業主對後市轉趨樂觀，不急於出售單位，拖累二手成交量。
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