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旺角工貿署大樓項截標 收最少六份標書

8/1/2016 13:02
政府產業署招標出售的旺角工貿署大樓項目已經截標, 現場所見, 收到最少六份標書, 當中冠君產業 (02778)、培新集團獨資入標, 另外信置 (00083)、新地 (00016)、長實地產(01113)、領展 (00823) 亦有入標.冠君產業副行政總裁兼投資總監王家琪表示, 集團於區內已擁有大型商場, 加上旺角區較少推出商貿地 , 所以有興趣入標. 她指, 樓市下跌是大趨勢, 因此今次出價較保守 , 若果中標, 將會對大廈進行翻新 , 會發展寫字樓及商場為主 .培新集團業務經理吳美綺表示, 項目位置優越 , 加上面積較大 , 因此入標, 但由於入場費不少, 加上零售業於近幾個月放緩 , 對旅遊地段租金構成壓力 , 因此出價較審慎 , 又指若果中標, 拆售及重建也是可行方案.旺角工貿署大樓位於彌敦道 700號, 政府去年底推出全幢大樓招標, 總樓面面積約28萬 4300平方呎 , 市場估值介乎 48億元至65億400萬元, 折合每方呎約1萬 6900元至2萬 3000元, 是次招標條款列明, 項目將連同地面樓層 15個舖位的租約出售, 市場普遍認為, 由於項目規模達大 , 相信中小型發展商及投資者較難入場競逐 , 主要是大型發展商之爭.


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